1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
藤沢市
58.1万円/㎡
前年比+90.8%
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ベルカワナ
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩16分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,016万円
47.2万円/㎡
942
1,658
2,374
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,374万円
38.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルカワナ
1,980万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/14 | 1,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 980万円 | 20.0万円 | 3階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,120万円 | 26.2万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,090万円 | 25.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,190万円 | 28.0万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,290万円 | 30.3万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/12 | 1,150万円 | 28.5万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 31.9万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅16分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,490万円 | 34.8万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/27 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 大鋸ハイツ 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅10分 | 2,280万円 | 49.9万円 | 45.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、藤沢市では90.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は藤沢市の平均と比較して20.3%割安です。
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