1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
36.8万円/㎡
前年比-11.3%
ベルカワナ
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩16分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,249万円
29.2万円/㎡
783
1,093
1,404
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,404万円
25.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ベルカワナ
1,120万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,120万円 | 26.2万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,090万円 | 25.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,190万円 | 28.0万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は藤沢市の平均と比較して28.8%割安です。